Fastpartnerin alaskirjaukset Kistassa ja Akallassa yllättävät analyytikot Ericsonin päätettyä jättää alueen.
Fastpartner kirjaa kiinteistöistä -219,9 miljoonan kruunun realisoitumattomat arvonmuutokset vuoden 2026 ensimmäiseltä puoliskolta. Yhtiön mukaan kaikki kiinteistöt on arvioitu ulkopuolisesti Cushman & Wakefieldin ja Newsecin toimesta, mutta 22 kiinteistöön on tehty sisäisiä oikaisuja, jotka vastaavat 1,8 prosenttia konsernin raportoidusta kiinteistöarvosta.
Toimitusjohtaja Christopher Johanssonin mukaan Ericsonin päätös siirtää Tukholman-toiminnot, pääkonttori mukaan lukien, Kistasta Hagastadeniin vaikuttaa neljään alueen kiinteistöön. Fastpartner alentaa Akallan ja Kistan alueen arvoja 12 prosentilla vedoten korkeampiin tuottovaatimuksiin ja matalampiin odotettuihin tuleviin vuokratasoihin. Myös Solnan arvoja tarkistetaan hieman alaspäin.
Ericsson on solminut uudet vuokrasopimukset Hagastadenissa Atrium Ljungbergin ja Castellumin kanssa. Muuton on määrä alkaa vuonna 2028 ja jatkua useiden vuosien ajan.
Uutinen on negatiivinen Fastpartnerin Kista-altistuksen arvostuskuvalle, sillä yhtiö laskee jo oletuksiaan vuokrista ja tuottovaatimuksista. Samalla osakereaktio raportin jälkeen oli rajallinen, mikä viittaa siihen, että markkina oli jo huomioinut osan riskistä.
Perustuu raportointiin lähteistä:
|
Tarkastele liittyviä instrumentteja
Katso MarketMatessa instrumentteja, jotka liittyvät kohteeseen Fastpartner.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
|
