Prisma Properties ostaa seitsemän päivittäistavarakaupan kiinteistöä Suomesta 19 miljoonan euron taustalla olevalla kiinteistöarvolla.
Kiinteistöjen vuokrattava pinta-ala on yhteensä 7 400 neliömetriä, ja ne on vuokrattu kokonaan Keskolle K-Market-konseptin kautta. Yhteenlaskettu vuotuinen vuokra-arvo on 1,6 miljoonaa euroa, ja keskimääräinen jäljellä oleva sopimusaika on 8,6 vuotta.
Kuusi kiinteistöistä sijaitsee Tervolassa, Sallassa, Paltamossa, Kemijärvellä, Torniossa ja Rovaniemellä. Ne on rakennettu vuosina 2022–2025, ja niiden hallinta siirtyy 1. heinäkuuta. Seitsemäs kiinteistö, Vaalassa, on rakenteilla, ja sen on määrä valmistua sekä siirtyä ostajalle syksyllä 2026.
Kauppa rahoitetaan oman pääoman ja pankkirahoituksen yhdistelmällä. Prisma Propertiesin kannalta hankinta vaikuttaa myönteiseltä tuloprofiilin kannalta, koska kiinteistöt on vuokrattu kokonaan päivittäistavara-alan toimijalle ja vuokrasopimukset ovat suhteellisen pitkiä. Samalla pankkirahoitus tarkoittaa, että vaikutus taseeseen riippuu lainarahoituksen ehdoista.
Perustuu raportointiin lähteistä:
|
Tarkastele liittyviä instrumentteja
Katso MarketMatessa instrumentteja, jotka liittyvät kohteeseen Prisma Properties.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
|
